Nový územní plán Střelic byl schválen na zastupitelstvu 17.9.2026. Společně s ním zastupitelstvo podpořilo také mnou navržené doprovodné usnesení týkající se plánovacích smluv.
Nový územní plán Střelic byl schválen na zastupitelstvu 17.9.2026. Společně s ním zastupitelstvo podpořilo také mnou navržené doprovodné usnesení týkající se plánovacích smluv.
Nový územní plán podmiňuje výstavbu v některých lokalitách uzavřením plánovací smlouvy mezi obcí a stavebníkem. V takové smlouvě mohou být řešeny například komunikace, chodníky, inženýrské sítě, veřejné osvětlení nebo další investice související s novou výstavbou. Smlouva může určit, co zajistí stavebník a jakou součinnost naopak poskytne obec.
Protože plánovací smlouvy mohou mít významný dopad na vlastníky pozemků i na obec, považoval jsem za důležité, aby obec do budoucna měla alespoň stručné obecné zásady, podle kterých bude při jejich projednávání postupovat. Rád bych, aby zásady zajistily alespoň základní transparentnost obce v postupu a podmínkách pro jednotlivé stavitele.
Schválené doprovodné usnesení proto ukládá Radě obce Střelice zajistit zpracování těchto zásad a předložit je zastupitelstvu ke schválení. Stát se tak má nejpozději do 31. března 2027 a v každém případě ještě před předložením první nové plánovací smlouvy uzavírané podle nového územního plánu.
Důležité je, že zastupitelstvo nyní neschválilo konkrétní obsah těchto zásad. Nebyl schválen žádný ceník, výpočet příspěvků ani jednotná smlouva pro všechny stavebníky. O konkrétní podobě pravidel bude teprve jednat nová rada obce a jejich konečné znění bude následně schvalovat nové zastupitelstvo.
Po diskusi jsme zvolili právě tuto obecnější podobu usnesení, která nové radě a zastupitelstvu ponechává dostatek prostoru pro nalezení řešení odpovídajícího velikosti a potřebám Střelic. Zároveň ale stanovuje jasný úkol a termín, aby se zásady skutečně připravily ještě před uzavíráním prvních nových plánovacích smluv.
Jsem rád, že zastupitelstvo tento návrh podpořilo. Schválením územního plánu práce nekončí. Nyní bude důležité připravit takový postup, který bude praktický pro obec a současně srozumitelný, transparentní a férový pro občany, vlastníky pozemků i stavebníky. Cílem je, aby obec přistupovala férově ke všem občanům